Строительство домов под ключ в Москве
Только оригинальные проекты
Гарантия 10 лет
Лучшие финансовые условия
Работа по смете
Только оригинальные проекты
Гарантия 10 лет
Лучшие финансовые условия
Работа по смете
Определение назначения строения и бюджета строительства
Определение внешнего вида дома и планировочных решений
Вы решились заказать проект и подъезжаете к нам в компанию
Проект готов
проектов
Сделано нашими замечательными специалистамикв. метров
Жилья постоено по нашим проектам в 2022 годучашек кофе
Сделано нашими замечательными специалистамикилометров
Сделано нашими замечательными специалистамиФундамент это ОСНОВА ДОМА. Мы закладываем ленточные монолитные армированные фундаменты с глубиной заложения мин.-1.5м. Возможны фундаменты тип. "плита на грунте", утепленная шведская плита (УШП) но если делать эти типы фундаментов правильно, с учетом всех рекомендаций, то такие фундаменты получается на 12...15% дороже ленточного. Такой фундамент оправдан на слабонесущих грунтах, в Подмосковье таких практически нет. В некоторых случаях с целью удешевления строительства можно реализовывать свайно-ростверковый фундамент. Как правило он на 12...15% дешевле ленточного монолитного.
При строительстве домов до 150м2 как правило 2 месяца чистого времени строительства (бригада приехала, бригада уехала). Для домов большей площади до 3 месяцев.
При строительстве, как правило используется газобетон плотностью 500кг/м3. По рекомендациям заводов производителей, с учетом новых СНИПов, для подмосковья 300мм плюс обкладка в1/2 кирпича либо 375мм и штукатурка снаружи. Объективно пенобетон в 2.8 раза теплее кирпича. 375мм х 2.8 = 1050мм. Согласитесь, что китпичная стена толщиной больше метра это нажежная защита по теплу. Следует иметь ввиду, что в соответствие со старым СНИПом было достаточно толщины кирпичной стены в 2.5 кирпича, а это 625 мм.
Мы ведем строительство круглогодично. Минимальные температуры при которых мы ведем кладку блоков и заливаем фундаменты -10С. При более низкой температуре не комфортно работать с раствором, хотя зимний клей для пеноблоков расчитан до -15С и бетон с добавками до -15С. Как правило до конца декабря температура редко опускается ниже -15С, при этом нет снежного покрова, грязи на участке и проблем с заездом тяжелой техники. Это оптимальное время для заложения фундамента. Кладка стен при этом начинается в середине марта. Весной можно приступать к строительству фундамента в конце февраля (почистить участок трактором не проблема), до активного таяния снега. Март, первая половина апреля грязь и вода на участке. Как правило в конце апреля участок подсыхает, и можно закладывать фундамент, НО: конец апреля начало мая рость цен на материалы на 8...15%(каждый год, на протяжение последних десяти лет)
Выбираете проект дома, либо приходите со своим эскизом, либо даете ссылку на тот проет, который Вам понравился. Мы готовим Архитектурный прект с учетом любых вносимых Вами изменений. Срок 14 дней. Стоимость 26000руб. Если заключаете договор на строительство эти деньги зачитываются при первом взносе. При подготовке проекта определяется перечень выполняемых работ и договорная цена. Заключая договор на строительство Вы вносите аванс на строительство фундамента. По готовности фундамнта вы оплачиваете остаток от стоимости фундамента. Следующий платеж это аванс на материалы дома. После готовности стен первого этажа Вы оплачиваете выполненную работу по факту. После монтажа мансарды оплачиваете мансарду и тд, поэтапно, по факту выполнения работ