Основными направлениями деятельности нашей компании является строительство загородных домов и архитектурное проектирование домов из бруса, оцилиндрованного бревна, строганного бруса и газобетона.
Опыт показывает, что строительство любого, пусть и небольшого дома, необходимо начинать именно с проекта. На стадии архитектурного проектирования легко можно понять, как будет выглядеть Ваш дом, какие внести изменения в существующий проект, как разместить оконные и дверные блоки, расположить дом на участке с учетом освещенности, существующих строений, деревьев и т.д.
Архитектурный проект отвечает стандартным требованиям ГОСТов и Регламентов и включает в себя:
·Пояснительную записку
·Технико-экономические показатели
·Фасады
·Разрезы
·Планы этажей
·Планы фундаментов
·Планы перекрытий
·План кровли
·План страпильной системы
К проекту прилагается копия лицензии и перечень материалов, необходимых для строительства.
Обладая всем набором документов, Заказчик может просчитать стоимость строительства и принять решения о привлечении какой либо строительной организации. При необходимости, Архитектурный проект служит основанием для получения разрешения на строительство, регистрации строения, сдачи дома в эксплуатацию, подключения к электрическим и газовым сетям.
Предварительно стоимость архитектурного проекта, заказываемого в нашей организации для домов из бруса, профилированного строганного бруса и оцилиндрованного бревна составляет 22…25000 рублей. При строительстве дома в нашей компании, стоимость проекта входит в сметную стоимость дома. Если вы заказываете строительство в другой компании, либо строите дом самостоятельно, наличие проекта позволит сэкономить значительные средства и не нести ненужные неоправданные затраты. На основании перечня материалов Вы комплектуете строительство только необходимыми материалами. Компания, осуществляя строительство дачных домов достаточно точно рассчитывает необходимое количество материалов, учитывая оптимальный раскрой и отходы. Заказчик же, как правило, самостоятельно не может точно просчитать количество материала и как следствие несет дополнительные затраты. Для примера: полтора два кубометра бетона сверх сметы обойдется в 7…9 тыс. рублей, несколько кубометров профилированного бруса или оцилиндрованного бревна дополнительно 12…15 тыс. рублей. Итак, при рациональном завозе материалов по проекту Вы экономите минимум 20…30тыс. рублей что собственно и составляет стоимость проекта.
Срок изготовления проекта составляет 10…15 дней с момента согласования архитектурно-планировочных решений. В обязательном порядке заключается договор на архитектурное проектирование. При строительстве дома в нашей компании Архитектурный проект является одним из приложений договора на строительство.